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finca la torre

Bloque B

En esta sección podrá ver todas las características de viviendas de nuestro
Bloque B

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Tipología de viviendas

OBSERVACIONES: El presente documento tiene caracter informativo y podrá experimentar ligeras variaciones por exigencias técnicas. El amueblamiento es orientativo y no está incluído en la venta.

Ático A – P1

METROS ÚTILES:
99.00 m2 (+113.32 m2 terraza)

Ático B – P1

METROS ÚTILES:
59,22 m2 (+ 18.97 m2 terraza)

Ático A – P2

METROS ÚTILES:
99.00 m2 (+113.32 m2 terraza)

Ático B – P2

METROS ÚTILES:
59,22 m2 (+ 18.97 m2 terraza)

Memoria de calidades

  • Estructura de hormigón armado prefabricado según proyecto.
  • Cerramiento de fachada general compuesto de ladrillo multiperforado de ½ pié, enfoscado con mortero hidrófugo en la parte exterior; con aislamiento termo acústico con plancha de poliestireno extruido de 80 mm de espesor, y con estructura auto portante y placa STD de 15 mm en la cara interior.
  • Fachada terminada en sistema SATE con doble capa de mortero y enmallado que garantiza un perfecto aislamiento térmico y acústico y un perfecto acabado.
  • Antepechos de terrazas formado por murete de hormigón y barandilla de vidrio de seguridad hasta una altura total de 1,10 m. La terrazas irán revestidas con paneles de hormigón aligerado sobre estructura metálica o chapa lacada según zonas. Revestimiento cerámico imitación madera en interior de terrazas.
  • Carpintería exterior en Aluminio lacado gris antracita RAL 7016 con rotura de puente térmico, doble acristalamiento bajo emisivo sistema climalit, puertas de acceso a terrazas totalmente acristaladas.
  • Aislamiento en cubierta según normativa CTE consistente en 10 cm poliestireno extruido y capa de 5 cm de mortero.
  • TÉGOLA de placa asfáltica impermeable para cubiertas inclinadas, que proporciona un acabado estético de alta calidad en cubiertas, incluso cumbreras y remates laterales. 
  • Canalones de cobre en todo el perímetro de cubierta
  • En cumplimiento del nuevo Código Técnico de la Edificación, la tabiquería interior se compondrá de un sistema formado por una estructura metálica sujeta al forjado superior y al suelo, a la cual se le atornilla por cada lado 2 placas de yeso laminado en composición de doble placa por cada lado (STD15 + STD13 + 48 / 600 + STD13 + STD15 + LANA MINERAL 50 MM).
  • Tabique de ladrillo macizo acústico multiperforado de hormigón en caja de escalera, zonas comunes y separación de viviendas. con trasdosado a una cara con placa de yeso laminado STD 15 mm y lana mineral.
  • Puerta de acceso a vivienda blindada, con cerradura de seguridad multipunto y bisagras anti palanca.
  • Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas cromadas. En cocinas y salones se colocarán vidrieras según diseño.
  • Armarios empotrados a juego con la carpintería en las habitaciones con división de maletero y forrados interiormente, balda y cajonera de tres capas.
  • Tarima flotante laminada de alta resistencia al desgaste en salón, dormitorios y vestíbulo.
  • Rodapié lacado en blanco a juego con puertas y armarios.
  • Solado de baldosa de gres esmaltado de marcas de primera calidad en baños y cocinas separadas, en cocinas abiertas se dará continuidad a la tarima del salón.
  • Solado en terrazas de gres antideslizante.
  • Pavimentos en portales, escalera y zonas comunes en mármol crema marfil, con rodapiés y zanquines del mismo material. 
  • Solera de garaje en pavimento continuo con terminación de cuarzo incluso juntas de dilatación.
  • Baños alicatados con piezas cerámicas esmaltadas de primera calidad según diseño realizado por decoradores profesionales.
  • Aparatos sanitarios marca ROCA, modelo Meridian, en porcelana vitrificada en color blanco.
  • Griferías monomando.
  • Mueble de baño compartimentado en baños.
  • Falso techo de yeso laminado (PLADUR) en toda la vivienda, tipo STD 13 mm, con aislamiento de lana de roca.
  • Las cocinas estarán provistas de armarios bajos y altos rematados a techo.
  • Encimera de cocina de CUARZO COMPAC MOON. Fregadero de acero inoxidable con grifería mono mando.
  • Electrodomésticos de primeras marcas: Campana extractora, microondas, placa de inducción, horno y lavavajillas.
  •  Se realizará según el Reglamento técnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación.
  • Mecanismos de primera calidad.
  • Óculos TIPO LED en baños y pasillo y DOWNLIGHTs en cocina. 
  • Antena colectiva de TV y FM, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y TV en salones, cocinas independientes y dormitorios.
  • Video portero automático. Las zonas comunes irán dotadas con iluminación TIPO LED con sensores de presencia.
  • Instalación Centralizada para producción de Agua Caliente Sanitaría (ACS) y calefacción, con contador individual por vivienda. Apoyo a la producción de ACS mediante aportación de energías renovables en cumplimiento del nuevo Código Técnico de la Edificación. 
  • Radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en dormitorios. Radiadores toalleros calefactados en baños.
  • Control domótico para encendido y apagado de la calefacción desde el teléfono móvil (SMARTPHONE). Compatible con iPhone, iPad y sistema Android.
  • En las viviendas, pintura plástica lisa en colores suaves, en paredes y techos.
  • En aparcamiento, marcado de plazas y pintura específica de señalización.
  • Ascensores accesibles de primeras marcas, con puertas telescópicas en cabina y plantas con sistema de comunicación con central de emergencias 24 h, con acceso a garaje.
  • Portales: solado de mármol crema marfil, revestimiento en paredes con paneles de madera alternada con espejos. Materiales de primera calidad.
  • Puerta de garaje, automatizada, con mando a distancia. Fotocélula de seguridad para evitar atrapamientos de vehículos con la hoja.
  • Detector de presencia lumínico en garaje, así como en portales y escaleras.
  • Ajardinamiento completo, arbolado y césped.

Los contenidos de esta memoria son sólo de carácter informativo y no tienen valor contractual. La dirección facultativa puede introducir cambios por causas técnicas, comerciales o administrativas. Las calidades nunca serán inferiores a las de la presente memoria.

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